コスモフォーラム四条 京都市中京区壬生森前町[収益物件(マンション(建物一部))]

投資情報

年間投資収入想定		年間投資収入現行	576000円
投資利回り想定	-	投資利回り現行	7.38%

セールスポイント

設備等	トイレ有　ユニットバス　シャワー　脱衣所　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：4.7㎡
近隣施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 四条西新道店　 173m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 西院店　 397m スーパー：ﾗｲﾌ 壬生店　 568m 銀行：京都中央信用金庫壬生支店　 261m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都四条御前店　 310m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ壬生店　 617m 銀行：京都信用金庫壬生支店　 284m 郵便局：京都西院郵便局　 516m

物件概要

物件名	コスモフォーラム四条
物件所在地	京都府京都市中京区壬生森前町
交通機関	阪急京都線　西院（阪急）駅　徒歩9分 嵐電（京福）嵐山本線　西院（京福電気鉄道）駅　徒歩9分 嵐電（京福）嵐山本線　西大路三条駅　徒歩14分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	664.11㎡	造成年月日	-
総戸数	117戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1989年2月
面積（専有・建物）	26.07㎡（壁芯）
窓の向き	北	バルコニー	4.7㎡
間取り詳細	洋室(7.7畳)K(2畳)
建物階数	地上11階建	所在階	7階
施工会社	大末建設株式会社
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：大和ライフネクスト株式会社
その他費用	フルタイムシステム使用料（宅配ＢＯＸ）：200円／月
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	201610251829
情報更新日	2018年7月18日	次回更新予定日	2018年8月17日
不動産会社コード	2102846	物件管理コード	200000000759959

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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